鹿児島市・鹿屋市・垂水市の
屋根修理葺き替え・外壁塗装なら川畑瓦工業

瓦屋根は日本の伝統的な屋根材です。
海外においても、瓦屋根は人気を集めています。
耐久性に優れているものの、何らかの拍子で破損する場合があります。
定期的にメンテナンスを行い、不具合を解消することが重要。
瓦屋根から雨漏りが発生すると、木材の腐食などの問題を引き起こします。
鹿児島市内で雨漏りが発生した瓦屋根に悩まされている方に向けて、瓦屋根の修理方法について取り上げます。

鹿児島市とは一体どのような場所なのか

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• 鹿児島市は「東洋のナポリ」と称されています。
  南九州の中核都市です。
  鹿児島県のほぼ中央部に位置。
  指宿市・日置市・姶良市などと隣接しています。
  鹿児島湾に流入している甲突川等の河川により形成された小平野部に、市街地があります。
  市街地周辺は海抜100mから300mの丘陵地帯（シラス台地）です。
  気候は温暖。
  年間降水量は6月から8月にかけて多いです。
  離島・沿岸地域は海塩粒子の影響を受けるため、塩害に注意しましょう。
  鉄を絶縁し、錆を対策することが重要です。
  鹿児島市の面積は547.58㎢。
  そのうち、森林が54.7％を占めます。
  2017年に野村総合研究所が発表した成長可能性都市ライフスタイル別ランキングにおいて、上位にランクインしています。
  ランクインしたランキングは以下のとおり。
  ・移住者にやさしく適度に自然がある環境で仕事ができる都市：1位
  ・リタイア世代が楽しみながら仕事ができる都市：1位
  鹿児島市内まで新幹線・高速道路が延びており、南のターミナルとして賑わっています。
  天文館には、さまざまな商業施設が存在します。
  鹿児島市内には、リノベーション・リフォームをサポートする制度が存在。
  用意されている制度として、主に以下のものが挙げられます。
  ・住宅ローン減税
  ・住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置
  ・住宅省エネ2025キャンペーン
  ・フラット35・フラット35S

瓦屋根とは

瓦屋根は瓦を葺いた屋根。
耐久性に優れているだけではなく、断熱性に優れています。
瓦のデザインで建物の雰囲気作りができる点もポイントです。

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法

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• 雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法は複数存在します。
  瓦屋根の状態を細かくチェックし、適切な方法で修理を進めることが重要。
  主な修理方法として、以下のものが挙げられます。
  ・瓦の差し替え
  ・瓦屋根の部分補修
  ・瓦屋根の葺き直し
  ・瓦屋根の葺き替え
  ここでは、各修理方法について解説します。

瓦の差し替え

瓦の差し替えとは、破損した瓦を新しい瓦に交換する修理方法。
修理費用は1枚当たり2,200円以上です。
交換する枚数により、修理費用が変わります。

瓦屋根の部分補修

瓦のズレた部分・ヒビ割れた部分にコーキング剤を補充することも修理の一環。
敗れた防水シートの重ね張りが行われる場合があります。
雨漏りの被害を最小限に抑えるためには、防水シートの状態をチェックすることも重要です。
漆喰が剥がれた場合、詰め直しを行います。
屋根の葺き土を守ることが漆喰の役割。
瓦屋根のメンテナンスを行う際は、漆喰の状態に問題がないかもチェックしてみてください。
瓦屋根の部分補修にかかる費用は、約5万～15万円です。
見栄えを気にする場合、瓦屋根の葺き直し・葺き替えをおすすめします。

瓦屋根の葺き直し

瓦屋根の葺き直しは下地の修理・防水シートの交換を行った後、既存の瓦を葺く修理方法です。
瓦屋根の葺き直しの費用は、約120万～180万円。
既存の瓦を再利用することにより、修理費用を抑えます。

瓦屋根の葺き替え

瓦屋根の葺き替えは新しい防水シート・瓦に交換する修理方法です。
建物の雰囲気を変えることができます。
雨漏りが複数の箇所で発生している場合に適しています。
瓦屋根の葺き替えにかかる費用は、約150万～200万円。

雨漏りの修理費用に関わるポイント

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• 瓦屋根から発生した雨漏りの修理費用は人によって異なります。
  納得のいく施工を行うためにも、修理費用に関わるポイントを押さえることが重要。
  主なポイントとして、以下のものが挙げられます。
  ・使用する瓦
  ・屋根の面積
  ・屋根の形状
  ・建物の高さ・外周
  ・立地条件
  ・中間マージン
  ここでは、雨漏りの修理費用に関わるポイントについて解説します。

使用する瓦

瓦を交換する場合、使用する瓦によって雨漏りの修理費用が変わります。
耐用年数・デザインなどを踏まえ、一体どの瓦に交換するか検討してみてください。

屋根の面積

屋根の面積も雨漏りの修理費用に関わるポイント。
広ければ広い程、修理費用が高額になります。

屋根の形状

屋根の形状が複雑になると、修理費用が高額になる場合があります。

建物の高さ・外周

建物の高さによっては、足場を組みます。
外周が大きいと、必要な足場が多くなります。

立地条件

立地条件も雨漏りの修理費用に関わるポイント。
場所によっては、資材の搬入などに手間がかかります。

中間マージン

中間マージンの有無により、雨漏りの修理費用が変わる点に注意が必要です。
中間マージンを抑えたい場合、自社の職人が施工を行う業者に依頼してみましょう。

まとめ

雨漏りが発生した瓦屋根の修理方法として、瓦の差し替えなどが挙げられます。
修理方法によっては、100万円以上の費用がかかります。
雨漏りの被害を最小限に抑えるためには、普段から瓦屋根の状態に気を配ることが重要。
天井のシミなどが発生していないか一度チェックすることをおすすめします。
川畑瓦工業は1964年に創業されたリフォーム会社です。
雨漏り修理をはじめ、屋根塗装・屋根葺き替え工事・外壁塗装などの依頼を受け付けています。
鹿児島市・垂水市・鹿屋市などで雨漏りした瓦屋根の修理を予定している方は、弊社まで一度ご連絡ください。