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火山灰の影響を受けた築50年の屋根を再生 ― 最小限の工事で雨漏りを解消

火山灰の影響を受けた築50年の屋根を再生 ― 最小限の工事で雨漏りを解消

火山灰の影響を受けた築50年の屋根を再生 ― 最小限の工事で雨漏りを解消

火山灰の影響を受けた築50年の屋根を再生 ― 最小限の工事で雨漏りを解消

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

近隣の方からのご紹介ご縁をいただいたK築約50年の瓦屋根の雨漏りにお悩みでした。現地調査の結果K様が気にされていた部分の板金割れに加え屋根の複数箇所でも雨漏りを確認火山灰の影響で桟木がずれ隙間から雨水が浸入している状態でした 

PROPOSAL

川畑瓦工業からのご提案

部分はやや広範囲にわたって下地を新しくし、新しい板金を施工。瓦の緩みが目立つ一部の屋根面締め直し工事をご提案しました。最小限のコストでしっかりと補修、雨漏りの解消を最優先安心して暮らせる屋根へと仕上げました 

地域 鹿児島市桜島西道町
施工費用 税込58万円
工期 8日間
築年数 約50年
BEFORE

施工前

約50年間、K様邸を守り続けてきた屋根瓦。今回の締め直し工事により、最小限のコストで雨漏りの解消を目指します。

約50年間、K様邸を守り続けてきた屋根瓦。今回の締め直し工事により、最小限のコストで雨漏りの解消を目指します。

現地調査では、瓦だけでなく下地の状態もしっかりと確認します。締め直し工事では、瓦をいったん解体する際、経年劣化した下地を補修したり、新しく整えたりすることができます。雨漏りの解消にもつながる、おすすめの施工方法です。

現地調査では、瓦だけでなく下地の状態もしっかりと確認します。締め直し工事では、瓦をいったん解体する際、経年劣化した下地を補修したり、新しく整えたりすることができます。雨漏りの解消にもつながる、おすすめの施工方法です。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

【施工完了までの手順・解体~下地の補修】

既存の瓦をいったん解体すると、長年にわたり溜まっていた火山灰や、傷んだ下地材があらわに。取り外した瓦は再利用のため、丁寧に脇へ積み重ねて保管します。

既存の瓦をいったん解体すると、長年にわたり溜まっていた火山灰や、傷んだ下地材があらわに。取り外した瓦は再利用のため、丁寧に脇へ積み重ねて保管します。

傷んだ下地には丁寧な補修を施します。南九州で古くから防水のために使われてきた「平木」。傷んだ短冊形の小板(平木)を、新しいものに張り替えていく作業の様子です。

傷んだ下地には丁寧な補修を施します。南九州で古くから防水のために使われてきた「平木」。傷んだ短冊形の小板(平木)を、新しいものに張り替えていく作業の様子です。

平木の上にはルーフィングを重ね張りし、防水性能をさらに高めます。

平木の上にはルーフィングを重ね張りし、防水性能をさらに高めます。

劣化により強度が落ちていた屋根下地には、新たな材料を加えてしっかりと補強。雨風に強い屋根づくりを、着実に形にしていきます。

劣化により強度が落ちていた屋根下地には、新たな材料を加えてしっかりと補強。雨風に強い屋根づくりを、着実に形にしていきます。

【施工完了までの手順・谷板金を交換して雨漏り解消を図ります】

雨水の通り道となる谷部分は、特に雨漏りが起きやすい箇所。新しい板金を取り付けることで、雨漏りリスクの解消を図ります。

雨水の通り道となる谷部分は、特に雨漏りが起きやすい箇所。新しい板金を取り付けることで、雨漏りリスクの解消を図ります。

【施工完了までの手順・隅棟の積み直し】

隅棟を積み直し、漆喰でしっかりと固定していきます。一般的には“白”のイメージがある漆喰ですが、弊社では“黒”を多く使用。汚れが目立ちにくく、外観との調和も取りやすいためです。

隅棟を積み直し、漆喰でしっかりと固定していきます。一般的には“白”のイメージがある漆喰ですが、弊社では“黒”を多く使用。汚れが目立ちにくく、外観との調和も取りやすいためです。

AFTER

施工後

完成しました!

瓦の締め直しにより、緩んでいた瓦の並びを整えました。状況に応じて適切な補修方法を組み合わせ、下地からしっかりと整えています。

瓦の締め直しにより、緩んでいた瓦の並びを整えました。状況に応じて適切な補修方法を組み合わせ、下地からしっかりと整えています。

K様が気にされていた谷付近は、下地を整え板金を新調することで、雨漏りの不安を解消しました。

K様が気にされていた谷付近は、下地を整え板金を新調することで、雨漏りの不安を解消しました。

補修に使用したセメント部分も、丁寧に塗装を施して仕上げました。見えにくい部分こそ丁寧に整え、安心して暮らせる屋根へと仕上げました。

補修に使用したセメント部分も、丁寧に塗装を施して仕上げました。見えにくい部分こそ丁寧に整え、安心して暮らせる屋根へと仕上げました。

割れた瓦は谷周辺の1カ所にまとめ、見た目の印象にも配慮。細かな部分まで、見栄えの良さにもこだわりました。

割れた瓦は谷周辺の1カ所にまとめ、見た目の印象にも配慮。細かな部分まで、見栄えの良さにもこだわりました。

今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細

屋根下地・施工費 37万円
諸経費 8万円
足場設置・解体費 8万円
消費税 5万円

CUSTOMER REVIEWS

お客様からの声

毎日、仕事終わりにはきちんと片づけをしてくださるなど、職人さんの丁寧な対応にとても感心しました。工事の仕上がりも素晴らしく、説明もわかりやすかったので、安心してお願いできました。今後また何かありましたら、ぜひお願いしたいと思います。遠方にいる家族も、電話でスムーズにやり取りできて安心したと喜んでおりました。 

川畑 光生
STAFF

担当したスタッフ

川畑 光生

施工中や完工後には写真をお見せしながら、わかりやすいご説明を心がけております。これからも安心してお住まいいただき、健康で快適な毎日をお過ごしいただければ幸いです。