ポタポタ雨漏りを無事解消｜食料品倉庫の屋根葺き替え事例
ポタポタ雨漏りを無事解消｜食料品倉庫の屋根葺き替え事例
食料品倉庫の天井から発生した雨漏りのご相談を受け、屋根の葺き替え工事を行いました。瓦の割れや下地の劣化を確認し、部分補修ではなく耐久性を高める全面葺き替えをご提案。雨漏りをしっかり解消し、安心して使える倉庫へと整えました。
お客様からのご要望
以前、本宅の台風被害による修理をさせていただいたA様より、「木造倉庫の天井からポタポタと雨漏りしている」とのご相談をいただきました。飲食店を経営されており、食料品の保管場所として使用しているため、できるだけ早く雨漏りを止めたいとのご要望でした。
川畑瓦工業からのご提案
倉庫内の天井には雨染みが見られ、屋根を調査したところ、セメント和瓦には割れを確認しました。また、瓦の下には火山灰が溜まり、下地の腐食や防水シートの破れも見受けられました。既存の瓦は全体的に脆くなっていたことから、新しい瓦により耐久性や安全性を高められる葺き替え工事をご提案しました。倉庫であることを考慮し、コストを抑えつつも性能に配慮した、比較的安価な陶器の平板瓦として鶴弥「スーパートライ110 タイプⅠ」を採用。食料品を保管する倉庫として、長く安心・安全に使っていただける屋根へと整いました。
| 地域 | 鹿児島市桜島赤生原町 |
|---|---|
| 施工費用 | 税込72万円 |
| 工期 | 5日間 |
施工前
倉庫内の天井には雨染みが見られました。
屋根を調査すると、瓦の割れや下地の劣化が見受けられました。全体的に脆くなった瓦は締め直しによる補修には不向きなため、葺き替えにより長く耐久性を保つご提案をいたしました。
施工中
【施工完了までの手順・解体と雨漏り補修】
既存の瓦を解体しました。すき間から入り込んだ火山灰を丁寧に掃除しながら、下地の状態を細かくチェックします。
雨漏りにより、湿気で腐ってしまった下地の野地板。
野地板の腐った部分のみを交換していきます。必要な部分だけを施工すれば、費用も抑えることができます。
下地の強度を確保して、耐久性を高めました。
【施工完了までの手順・梅雨時ならではの下地施工のポイント】
梅雨時はいつ雨が降るかわからないため、急な雨にも対応できる工法を選択します。縦桟を先に取り付け、その上に防水シート・横桟を施工します。
こうすることで、縦桟がつくる空間に排水経路を確保し、雨漏りリスクを抑えることができます。屋根工事の経験を活かした丁寧な施工で、大切な食料品をしっかり守ります。
【施工完了までの手順・瓦を固定して仕上げます】
鶴弥「スーパートライ110 タイプⅠ」は一枚一枚が噛み合う形になっているためズレにくく、さらに釘で固定することで、風や地震にも強い屋根になります。
一番美しい状態でお客様にお引き渡しできるよう、作業中に付着した汚れもきちんと洗い流し、工事完了となります。
施工後
完成しました！
雨漏りをしっかり解消し、安心と美観を両立させることができました。
「スーパートライ110」は、見た目の美しさに加え、耐風・耐久性能にも配慮された陶器瓦のシリーズです。今回は、豊富なカラーバリエーションの中から、落ち着きのあるスタンダードなブラウンを選ばれました。
倉庫内から見上げた天井もキレイで安心感のある仕上がりです。
敷地内の倉庫や車庫などは、本宅に比べて劣化のチェックが後回しになってしまいがちです。特に雨漏りは、気づかないうちに建物を傷めてしまうことも。お住まいとは別の建物も、長く安心して使い続けるために、定期的に整えてあげることをおすすめします。
今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細
屋根工事費 57万円
諸経費 3万5千円
足場設置・解体費 4万5千円
消費税 7万円
お客様からの声
雨漏りの心配がなくなり、大切な保管品も守ることができました。これで安心して営業を続けられます。
