火災保険を活用し費用を抑えた雨漏り修繕事例｜増築部分の屋根工事
火災保険を活用し費用を抑えた雨漏り修繕事例｜増築部分の屋根工事
鹿児島市で行った雨漏り修繕の施工事例。増築部分の屋根を中心に、火災保険を活用して費用を抑えながら安心できる住まいへ。工事内容や費用、工期もわかりやすくご紹介しています。
お客様からのご要望
軽量鉄骨造２階建住宅の増築部分で発生した雨漏りについて、弊社ホームページよりご相談をいただきました。台風による屋根板金の剥がれや破風板の腐れが見られ、雨漏りを解消しつつ、できるだけ費用を抑えて修繕したいとのご要望でした。火災保険対応への実績や、ホームページに工事金額が明確に掲載されている点に安心感を持っていただき、弊社へご依頼くださいました。
川畑瓦工業からのご提案
現地調査の結果、屋根全体に板金の劣化や屋根材のひび割れなどを確認しました。雨漏りの原因は、増築部分の屋根材のすき間や板金の錆びから雨水が浸入し、下地木部が腐れていたことによるものでした。
そこで、増築部分の屋根は葺き替え、その他の１階屋根と２階屋根については、傷みのある箇所のみ補修・交換することで、費用を抑えた修繕をご提案。また、火災保険の活用にあたっては、工事写真や説明図面を整え、申請に必要な資料作成まで丁寧にサポートしました。
| 地域 | 鹿児島市皇徳寺台 |
|---|---|
| 施工費用 | 税込90万円 |
| 工期 | 6日間 |
| 築年数 | 約40年 |
施工前
雨漏りが発生した増築部分の屋根。経年劣化した屋根材のすき間から、雨水が浸入していました。
2階屋根の端部では板金が錆び、出来たすき間から雨水が浸入して、下地の木部や破風板が腐れていました。このように、板金の錆びは雨漏りのリスクを高めてしまいます。
施工中
【施工完了までの手順・増築部は葺き替えにより雨漏りを解消！】
増築部分の屋根を解体したところ。防水シートも経年により劣化していました。
端部や軒先は下地木部の腐れがあったため、交換しました。
新しい下地の上に防水シートを張り、屋根材を葺いていきます。
雨漏りしやすい壁際は適切な施工が欠かせません。現状と同じ厚みのスレートコロニアル屋根材を採用し、しっかりと納めることを心掛けました。
【施工完了までの手順・2階屋根の補修】
2階屋根などは、傷みのある箇所のみ補修・交換していきます。
雨漏りの不安を解消しつつ、費用を抑えられる修繕をご提案しました。
軒先など端部も雨漏りしやすいポイント。防水シートの施工も念入りに行います。
破風板は交換し、塗装を施して仕上げます。
施工後
完成しました！
葺き替えにより、雨漏りを根本から解消しました。
補修箇所やひび割れた屋根材は、新しいものに交換しました。このような場合でも、既存の屋根材と馴染む色合いを選び、見た目の違和感が軽減できる施工を心掛けています。
壁際の板金は重ね張りで補強し、棟板金は下地木材も交換して、傷んだ部分をしっかり整えました。
破風板も傷んだ部分を整え、全体の美観を整えました。雨漏りの不安を解消し、安心してお過ごしいただける仕上がりです。
今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細
下屋一面屋根葺き替え工事費 41万円
下屋屋根補修工事費 12万円
2階屋根補修工事費 11万円
諸経費 9万円
足場設置・解体費 9万円
消費税 8万円
お客様からの声
こちらの要望を丁寧に聞いてくださり、終始親切に対応していただきました。説明もわかりやすく、安心してお任せすることができました。職人さんも話しやすい方ばかりで、仕事ぶりも丁寧だったこともあり、仕上がりは期待以上でした。
