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無機塗料で住まいの性能を維持|補助金を活用した外壁・屋根塗装工事

無機塗料で住まいの性能を維持|補助金を活用した外壁・屋根塗装工事

無機塗料で住まいの性能を維持|補助金を活用した外壁・屋根塗装工事

無機塗料で住まいの性能を維持|補助金を活用した外壁・屋根塗装工事

外壁・屋根の定期メンテナンスとして、耐久性と美観を重視して無機塗料を採用し、外壁・屋根塗装を行いました。補助金も活用して費用負担を軽減した垂水市の外装リフォーム事例をご紹介します。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

10年前に屋根修理をご依頼いただいたK様邸より、外壁·屋根塗装のご相談をいただきました。今後も大切に住み続けるため、定期的なメンテナンスをご希望され、お見積もりのご依頼をいただきました。説明のわかりやすさや、住まいに合った提案内容に信頼を寄せてくださり、今回の工事をお任せいただくこととなりました。

PROPOSAL

川畑瓦工業からのご提案

木造2階建てのお住まいで、前回の塗装から10年以上が経過していたため、現地調査をもとに建物全体の状態をご説明しました。一部に見られたスレート屋根材の欠けについては補修で対応が可能と判断し、屋根全体に広がった色あせについては、塗装によるメンテナンスで対応できることをご説明しました。そのうえで、建物全体の性能維持を目的とした再塗装をご案内し、塗料はシリコン塗料と無機塗料の2種類から、より耐久性の高い無機塗料をご選択いただきました。15年以上の耐久性が期待でき、長く安心が続く仕上がりとなっています。また、垂水市のリフォーム補助金を活用することで、費用負担を抑えることができました。

地域 垂水市中俣
施工費用 税込240万円
工期 2週間
築年数 約26年
BEFORE

施工前

前回の塗装から10年以上が経過し、外壁・屋根塗装の定期メンテナンスをご相談いただきました。

前回の塗装から10年以上が経過し、外壁・屋根塗装の定期メンテナンスをご相談いただきました。

外壁・屋根ともに、色あせや汚れの付着といった経年による変化が見られる状態でした。今後も長く安心して住み続けていただくため、再塗装による表面の保護が必要な時期を迎えていました。

外壁・屋根ともに、色あせや汚れの付着といった経年による変化が見られる状態でした。今後も長く安心して住み続けていただくため、再塗装による表面の保護が必要な時期を迎えていました。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

【施工完了までの手順・仕上がりを左右する大切な下準備】

バイオ高圧洗浄により、屋根や外壁の苔や汚れを落としていきます。

バイオ高圧洗浄により、屋根や外壁の苔や汚れを落としていきます。

土間や玄関まわりなど、建物周辺も丁寧に洗浄します。

土間や玄関まわりなど、建物周辺も丁寧に洗浄します。

外壁と付帯部のつなぎ目やサッシまわりなどに、コーキング工事を行います。

外壁と付帯部のつなぎ目やサッシまわりなどに、コーキング工事を行います。

このように、雨水が入り込みやすいすき間は、コーキングでしっかりと塞ぎ、防水性を高めています。

このように、雨水が入り込みやすいすき間は、コーキングでしっかりと塞ぎ、防水性を高めています。

鉄部や木部、雨樋などの付帯部には、手作業で丁寧にケレンを行います。

鉄部や木部、雨樋などの付帯部には、手作業で丁寧にケレンを行います。

古い塗膜を落とし、塗料が密着しやすい状態へと整えています。

古い塗膜を落とし、塗料が密着しやすい状態へと整えています。

【施工完了までの手順・屋根塗装】

浸透性に優れた「Sun瓦Xワンシーラー」で下塗りを行います。経年劣化した表面を補強し、しっかりと密着して強度を高めます。このように、状態に応じて塗料を使い分け、高い完成度を目指します。

浸透性に優れた「Sun瓦Xワンシーラー」で下塗りを行います。経年劣化した表面を補強し、しっかりと密着して強度を高めます。このように、状態に応じて塗料を使い分け、高い完成度を目指します。

スレート屋根の塗装に欠かせないタスペーサー工事。屋根材の間にすき間を作り、通気性を確保する大切な工程です。

スレート屋根の塗装に欠かせないタスペーサー工事。屋根材の間にすき間を作り、通気性を確保する大切な工程です。

中塗りではムキコートプライマーを使用し、仕上げとなる「スーパームキコートルーフ」の密着性をさらに高めています。その後、上塗りを施して屋根は完了です。

中塗りではムキコートプライマーを使用し、仕上げとなる「スーパームキコートルーフ」の密着性をさらに高めています。その後、上塗りを施して屋根は完了です。

【施工完了までの手順・外壁塗装】

屋根同様、外壁にも3回の重ね塗りを施して、完成度の高い塗装を目指します。

屋根同様、外壁にも3回の重ね塗りを施して、完成度の高い塗装を目指します。

中塗り・上塗りには、耐候性に優れた無機系塗料「スーパームキコート」を使用。

中塗り・上塗りには、耐候性に優れた無機系塗料「スーパームキコート」を使用。

無機成分を含む「スーパームキコート」は、紫外線や雨風に強く、長期間にわたって住まいの美観と性能を守ります。

無機成分を含む「スーパームキコート」は、紫外線や雨風に強く、長期間にわたって住まいの美観と性能を守ります。

【施工完了までの手順・付帯部】

軒天は、湿気がこもりやすい部分のため、塗装によって内部を湿気から守ります。

軒天は、湿気がこもりやすい部分のため、塗装によって内部を湿気から守ります。

屋根の端にあり、雨風から屋根の内部を守っている破風。しっかり塗装して劣化を防ぎます。

屋根の端にあり、雨風から屋根の内部を守っている破風。しっかり塗装して劣化を防ぎます。

庇や水切りといった板金部分には、錆び止め塗布の工程もプラス。錆びの進行を防いで、素材の強度を保つ役割があります。

庇や水切りといった板金部分には、錆び止め塗布の工程もプラス。錆びの進行を防いで、素材の強度を保つ役割があります。

AFTER

施工後

完成しました!

外壁全体を塗り替え、鮮やかな色合いで住まいの印象も明るく生まれ変わりました。

外壁全体を塗り替え、鮮やかな色合いで住まいの印象も明るく生まれ変わりました。

日の当たりにくい外壁面も、汚れに強いムキコートで、美観が長く続く仕上がりに。

日の当たりにくい外壁面も、汚れに強いムキコートで、美観が長く続く仕上がりに。

雨樋や破風などの付帯部も塗装し、あわせてベランダは防水塗装を実施。外装全体をバランスよく整えています。

雨樋や破風などの付帯部も塗装し、あわせてベランダは防水塗装を実施。外装全体をバランスよく整えています。

屋根はスーパームキコートルーフで塗装し、紫外線や雨風からしっかり保護。外壁から屋根まで、これからも安心してお過ごしいただける仕上がりとなりました。

屋根はスーパームキコートルーフで塗装し、紫外線や雨風からしっかり保護。外壁から屋根まで、これからも安心してお過ごしいただける仕上がりとなりました。

今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細

屋根塗装工事費 56万円
外壁・付帯部塗装工事費135万円
ベランダ床の防水塗装工事費 4万円
諸経費 14万円
足場設置・解体費 8万円
消費税 23万円

CUSTOMER REVIEWS

お客様からの声

光沢のある仕上がりがとてもきれいで、まるで新築のようになり嬉しく思います。社員の皆さんとのコミュニケーションも円滑で、日頃の社員教育の賜物だと感じました。こちらの要望にも誠実に対応していただき、終始不安なくリフォームを終えることができたのもよかったです。一つひとつの対応から、お客様想いの会社だと感じました。

堀留 健
STAFF

担当したスタッフ

堀留 健

お住まいを大切にされているお気持ちが伝わる現場でしたので、今回もきれいに仕上がり、ご満足いただけたことを私たちも嬉しく思っています。ご評価いただいた丁寧な説明や、工事に対する安心感を、これからも大切にしながら取り組んでまいります。