施工完了までの手順

屋根材には遮熱性の高い軽量瓦、ケイミュー「ルーガ」を採用。外壁については20年以上の高耐侯性塗料、ジャパンカーボライン「スーパームキコート」で再塗装いたしました。 庭木の伐採も行い、日当たりも格段に良好。海を連想させるマリンブルーをまとったN様邸は災害にも強く、長期にわたって美しい艶が続くお住まいとなりました。

 

地震や台風に強い軽量瓦で葺き替えて、安心と安全をご提供

【施工前・屋根の様子】

海沿いの家は、潮風や紫外線の影響で、外壁や屋根が傷みやすく錆びやすいのが特徴です。N様邸の屋根にも錆が点在しているのが分かります。

 

台風の影響を受けやすい土地柄でもあるN様邸。過去の台風により、屋根材が飛んでしまう被害もあったようです。棟板金や屋根材など、ところどころ補修した形跡があり、欠けたままの屋根材も見つかりました。

塩害だけでなく、日々の紫外線や雨風にさらされることで塗膜が劣化します。劣化から錆びを引き起こし、雨によって錆が流れている跡もありました。

【施工前・外壁の様子】

外壁は、経年劣化が進むと少しずつ色褪せていきます。また、紫外線に弱いシーリング材の劣化も改善が必要です。

外壁表面を触ると粉状のものが付着する「チョーキング現象」が発生していました。これは、外壁の塗り替え時期を示しています。

シーリングには、建物の揺れに対する負荷を緩和したり、建物内部への水の侵入を防いだりする役割があります。雨漏りやカビの発生から建物を守るためにも、シーリングの打ち替えや増し打ちが必要です。

【施工前・付帯部の様子】

紫外線や雨水の吹き込みから外壁材の劣化を防ぐ軒天ですが、経年による汚れやシーリングの傷みがみられました。

雨樋が取り付けられている鼻隠しにも、全体的に塗膜劣化がみられました。

雨樋は、塗膜劣化や錆が目立ちます。

鉄部は色褪せが顕著に進んでいました。写真はシャッターボックスです。

触れると手の跡が残ります。塗膜劣化のサインであるチョーキング現象です。 

【施工中・屋根葺き替え】 

既存の屋根材を解体・撤去し傷んだ防水シートを剥がすと、野地板と呼ばれる下地が露出します。湿気の影響で傷んだ野地板は、リフォームを機に新しいものに交換します。

野地板の上からルーフィングと呼ばれる防水シートを張っていきます。屋根を雨水から守る、重要な工程です。雨水が内部に入り込まないよう、下から順に張るのがポイントです。

瓦を固定するための桟木（さんぎ）と呼ばれる角材を、ルーフィングの上から取り付けます。瓦屋根の施工において、通常は横桟木しか取り付けませんが、活火山である「桜島」が近いため、火山灰への対策が必要です。

その対策として、横桟木の下に縦桟木を入れることで空間が設けられ、同様に入り込んだ雨水により、入り込んだ火山灰を雨樋に流していきます。

1本1本手作業で丁寧に取り付けていきます。

葺き替えていく瓦は、シックな黒。N様が選んだ瓦の黒色に合わせ、もっとも軒に近い横桟木は黒で塗装しました。仕上がりを眺めた時に白木が見えないよう、美観に配慮しました。

桟木に瓦を1枚ずつ取り付けていきます。瓦1枚につき2本のビスで固定します。

専用のクリップ（真ん中に写っている銀色のT字型部材）を使用し、隣接する瓦と瓦を固定していきます。従来の陶器瓦に比べ、軽量で飛びにくく、防災面が強化された仕様です。 

屋根の棟部分には、役物と呼ばれる形の異なる瓦を取り付けます。その前に、雨水が入り込まないよう防水テープ、馬場商店「ハイロール」を貼りつけます。外壁との取り合い部分も雨水が入り込みやすいため、防水シートや板金でしっかりと施工していきます。

　▶︎馬場商店「ハイロール」について詳しく見る

棟や外壁取り合い部分は、専用の瓦や板金部材を丁寧に施工していきます。

ひと通り葺き替えが完了した段階で、水かけ試験を実施します。水がきちんと雨樋に落ち込み、竪樋に流れるかをしっかりとチェックします。

【施工中・洗浄・シーリング】 

外壁の再塗装を行う前にはバイオ洗浄を行い、カビ、苔などの汚れを根こそぎ落としていきます。軒天や雨樋の裏側など、細部の洗浄も丁寧に行います。

次に、シーリングの打ち替え工事を行います。古いシーリングを抜去し、養生テープを貼ってからプライマー塗布を行います。プライマーは、シーリング材の密着性を高めるためにしっかりと塗布していきます。

シーリング材を充填し、ヘラで丁寧に押さえてシーリング工事は完了です。

【施工中・外壁塗装】 

いよいよ外壁の塗装へと進みます。採用した塗料「スーパームキコート」。まずは「スーパームキコートプライマー」で下塗りを行います。

次に「スーパームキコートトップ」で上塗りを行います。環境にやさしいうえ、20年を超えても美しい艶が続く塗料です。建物を汚れから守ってくれます。

【施工中・付帯部塗装】

付帯部は、付帯部専用の塗料「フタイムキコート」で塗装していきます。

鉄部にはケレンを行い、錆びや古い塗膜を取り除いていきます。換気フードや土台水切りなど、鉄製の部分には同様の工程を踏んでいきます。

次に、錆止め塗布を行います。塗り残しがないよう、異なる色の錆止め材で塗っていきます。

「フタイムキコート」を2度塗り重ね、鉄部の塗装が完了しました。換気フードも同様に塗っていきました。

【完成しました！】 

完成したN様邸の外観。艶やかで美しい佇まいです。マリンブルーを思わせる深い青色に塗り替えられ、とてもスタイリッシュな印象です。

既存のコロニアル屋根から軽量瓦へと葺き替えた屋根。断熱性が格段に向上しました。自然石の風合いを忠実に再現したモデル、ケイミュー「ルーガ・鉄平」は、重厚感溢れる仕上がりが特徴です。 

しっかり丁寧に取り付けられた棟瓦。台風が来ても安心です。

軒天や鼻隠し、雨樋もきれいに仕上がりました。
シーリングもしっかり打ち替え、安心の防水性が確保できました。

色褪せが目立っていたシャッターボックスも、艶のある美しい仕上がりです。

【お客様の声】

帰宅するたびに、きれいになったわが家をみて感動するばかりです。深みのある塗装の色もとても気に入っています。庭木の伐採の際、最後に庭に溜めていたゴミまで運んでいただいていて驚きました！施工のクオリティの高さや丁寧な仕事ぶりを見て、川畑瓦工業に依頼して本当によかったと実感するばかりです。

担当者からのコメント

いつも弊社へのご用命ありがとうございます。今回は外装リフォームをご依頼いただき、精魂込めて施工をさせていただきました。庭木も伐採して日当たりも良くなったので、とても快適に過ごせるのではないでしょうか。仕上がりにご満足いただけたようで、担当者としましても嬉しい限りです。今後もお困りごとがありましたらいつでもご連絡ください。弊社が責任をもってメンテナンスいたします。