鹿児島市の屋根葺き替え｜塗装ではなく葺き替えをご提案・外壁もメンテナンス

傷んだスレート屋根材を撤去し、溜まった火山灰を掃除しながら下地の状態をしっかりと確認します。

スレート屋根では軒先と端部の下地が傷みやすいため、防腐剤入りの板材を使用し、標準仕様として交換しています。完成後には見えなくなる部分こそ大切に、長く安心して暮らせるよう下地から丁寧に施工します。

下地を整えたあと、防水シートを施工します。屋根材の内側への雨水の浸入を防ぐ大切な工程です。

雨風の影響を受けやすく、劣化しやすい屋根の端部。細かな部分まで確認しながら、丁寧に施工を進めます。

屋根の端部に板金を取り付け、雨水が入り込まないようしっかりと納めます。

防水シートの上から、新しい屋根材「コロニアルグラッサ」を一枚ずつ施工していきます。

雨天時にはブルーシートで養生し、屋根の下地を雨から守ります。天候によるスケジュールへの影響をできるだけ抑えながら、工事を進めていきます。

陶器瓦に比べて軽量で、地震時の建物への負担を抑えられる「コロニアルグラッサ」。特殊な「グラッサコート」により紫外線に強く、色あせしにくいのが特長です。

外壁に付着した汚れなどをバイオ高圧洗浄でしっかり落とし、塗装に適した状態へ整えます。

お気に入りの石目模様を活かすため、外壁にはクリア塗装を施工。

既存のデザインを残しながら艶のある外観へ仕上げます。

クリア塗装では、塗装後に施工するコーキングの色も仕上がりを左右します。外壁になじむ色をお施主様と一緒に選びました。

接着性を高めるプライマーを塗布した後、目地のコーキングを施工します。

選び抜いた色のコーキング材が外壁に自然になじみ、美しい仕上がりに。細部の色合いまでこだわって施工しています。

雨樋の金具をステンレス製へ交換しました。古い鉄製部材は火山灰などの影響で錆びやすいため、現在はビスなども含めステンレス製を採用しています。

その後ケレンを行い、雨樋表面の古い塗膜などを落として、塗装に向けた下地づくりを行います。

丁寧に塗装を重ねて仕上げました。

木部や鉄部については塗装前にケレンを行い、表面の汚れや劣化した塗膜を落として塗料が密着しやすい状態に整えます。

塗料用シンナーにより、高圧洗浄だけでは落としきれなかった微細な粉を拭き取ります。塗装の仕上がりや寿命を左右する、非常に重要な下地処理の工程です。

鉄部には錆止め塗料を塗布。錆の発生や進行を抑え、塗装後も長く良い状態を保てるよう下地から整えます。

ローラーを使って、軒天を丁寧に塗装。住まいを見上げたときにもきれいに見えるよう仕上げていきます。

下地処理を行った破風に上塗りを施工。塗膜に厚みを持たせながら、美しく耐久性のある仕上がりへ整えます。

細かな部分まで丁寧に上塗りし、住まい全体の仕上がりを整えます。外壁や屋根だけでなく、こうした部分までしっかりメンテナンスすることが大切です。

ひび割れが見られたベランダ内側の外壁は、一部張り替えを行いました。既存と同じ外壁材が入手できない場合には、できるだけ雰囲気の近い柄を複数ご提案し、お施主様に選んでいただきます。

床面はケレンを行って表面を整えたあと、トップコートを塗布していきます。

トップコートを重ねることで防水性が高まりました。傷みやすいベランダまわりも、今後を見据えてしっかりメンテナンスしました。