繰り返す雨漏りを根本から解消｜屋根葺き替えと外壁塗装で安心の住まいへ

傷んだ屋根材を撤去しながら、既存屋根の下地の状態をよく確認します。すると防水シートの破れや、下地木材の腐食が見つかりました。

腐食した下地の木材を交換・補強したところ。

水の流れに配慮しながら、新しい防水シートを敷きます。このように下地の強度を高め、新築同様の防水性が得られるのは、葺き替えの大きなメリットだと言えます。

雨天時でも、施工スケジュールに影響を与えないよう、ブルーシートを使用して工事を進めるなど柔軟に対応させていただいております。

煙突まわりは納まりや防水性に大きく影響するため、板金や瓦の採寸・加工を入念に行いました。現場に合わせて細かく調整し、隙間のない納まりとなるよう施工することで、防水性の向上と美しい仕上がりを実現しています。

今回の葺き替えでは、ご予算とのバランスも考慮しながら陶器瓦を採用しました。耐久性に優れ、塗り替えの必要がないため、長い目で見ても安心できる屋根材です。

塗装前にバイオ洗浄を行い、汚れや苔をしっかりと除去します。下地を清潔な状態に整えることで塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれを防ぎながら耐久性の向上につなげます。

シーリングは雨水の浸入を防ぐ大切な役割を担っていますが、紫外線や風雨の影響を受けやすく、塗膜と同様に経年劣化が進みます。防水性を維持するため、劣化したシーリングを新しく交換しました。

既存の模様を活かすため、菊水化学工業の「ロイヤルセラクリヤー」によるクリヤー塗装を行いました。クリヤー塗装は外壁の状態によって仕上がりが左右されるため、施工前に適否をしっかり見極めたうえで施工し、風合いを活かしながら２回の重ね塗りにより外壁を保護しています。

周囲をしっかり養生してから、付帯部の塗装を行います。付帯部に適した塗料を選び、重ね塗りを施すことで美観と耐久性を保ちます。

雨樋や鉄部などは手作業でケレンを行い、古い塗膜を落とし、塗料しっかり密着するようにします。

鉄部は錆の発生が耐久性の低下につながるため、仕上げ塗装の前に錆止めを塗布しました。下地をしっかり保護することで塗膜の耐久性を高め、長持ちする仕上がりを目指しています。