色あせた外壁を高耐久ムキコートで塗装｜外壁と玄関を整えた住まいのリフォーム
色あせた外壁を高耐久ムキコートで塗装｜外壁と玄関を整えた住まいのリフォーム
外壁と玄関を同時にリフォーム。高耐久無機塗料「スーパームキコート」で色あせた外壁を美しく塗り替え、玄関ドアもカバー工法で一新しました。防水性や耐久性にも配慮し、明るく使いやすい住まいへ整えた施工事例です。鹿児島県肝属郡錦江町・築約40年の店舗兼住宅リフォーム。
お客様からのご要望
木造2階建ての店舗兼住宅にお住まいのY様。以前から外壁の色あせが気になっておられ、外壁塗装をご検討されていました。そんな中、タイミングよく当社のチラシをご覧になりご相談をいただきました。
屋根は数年前に塗装済みのため、今回は外壁の美観回復と合わせて、経年劣化が見られた玄関まわりも整えたいとのご要望でした。
川畑瓦工業からのご提案
現地調査では、紫外線や雨風の影響による塗膜劣化で外壁が色あせており、湿気の影響を受けやすい雨戸・戸袋などの鉄部には錆びが見受けられました。
そこで外壁には、耐久性に優れた無機塗料「スーパームキコート」をご提案。長く美観を保てる仕様としました。
玄関ドアは、既存の枠を活かせるカバー工法をご提案。壁を壊すような大がかりな工事を抑えつつ、見た目と使い勝手を整えていきました。新しいドアには三協アルミ製を採用し、明るくすっきりとした玄関へ生まれ変わりました。
| 地域 | 肝属郡錦江町 |
|---|---|
| 施工費用 | 税込205万円 |
| 工期 | 約3週間 |
| 築年数 | 約40年 |
施工前
紫外線や雨風による塗膜劣化で色あせが気になり始めた外壁。湿気の影響を受けやすい雨戸・戸袋などの鉄部には錆びが見受けられました。
経年劣化が進んだ玄関ドア。ドア交換により、玄関まわりの印象アップや使い勝手の向上につながります。
施工中
【施工完了までの手順・下地処理】
塗装の前にバイオ高圧洗浄を行い、表面の汚れをはじめにしっかりと落とすことが、塗装の仕上がりを左右します。
防水の役割を持つ外壁のつなぎ目シーリングを打ち替えていきます。
柔軟性のあるシーリング材で防水性を確保し、打ち替えにより耐久性の向上を図っています。
【施工完了までの手順・外壁塗装】
下塗り材を塗り、傷んだ外壁材の表面をしっかりと補強。
スーパームキコート用のプライマーを重ねます。塗料同士をしっかりと密着させる大切な工程です。
耐久性に優れた「スーパームキコート」で、色あせていた外壁を美しく丈夫によみがえらせていきます。
【施工完了までの手順・付帯部塗装】
付帯部の塗装では、必要に応じてケレンやシンナーで拭き取りを行い、下地を整えていきます。
素材の耐久性を保つため、鉄部には錆び止めを塗布。
付帯部に適した塗料を重ね塗りし、細部まで丁寧に仕上げていきます。
外壁だけでなく付帯部まで手をかけることで、建物全体の性能バランスを保ち、外観に統一感が生まれます。
施工後
完成しました！
色あせていた外壁を高耐久無機塗料ムキコートで仕上げることで、長く美しさを保てる外観へと整えました。あわせてシーリング工事を行い、防水性も高めています。
軒天や雨戸など付帯部のすみずみまで塗装を施し、建物全体として耐久性のバランスが保てるよう配慮しました。
採光部分が広がり、明るさのある玄関へ。ドアの持ち手も大きくなり、握りやすさや開け閉めのしやすさが向上しました。
店舗まわりのタイル部分は洗浄と一部シーリング補修を行い、外観全体をすっきりと整えています。
今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細
外壁・付帯部塗装工事費 106万円
玄関ドアリフォーム工事費 54万円
諸経費 13万円
足場設置・解体費 13万円
消費税 19万円
お客様からの声
きれいになってよかったです。外壁も玄関も以前とは印象が変わり、家全体が明るくなったように感じます。毎日気持ちよく過ごせそうです。
