入居者にも喜ばれる住まいへ｜賃貸物件の外装リニューアルによる資産価値向上

塗装前にバイオ高圧洗浄を行い、建物全体の汚れを落とし、塗料の付着性を高めます。

屋根専用の下塗り材、エーエスペイント「Sun瓦Xワンシーラー」を採用し、スレート屋根材の表面を補強します。

上塗り塗料の「Sun瓦Xトップ」を重ね塗りし、耐久性の高い塗膜を作ります。

タスペーサーを差し込み、屋根材の間に隙間を設けながら塗装を行いました。
雨水の逃げ道や通気性を保つことで、スレート屋根が長持ちしやすい状態に整えることができます。

劣化していた外壁のつなぎ目のシーリングを新しく打ち替えました。柔軟性のあるシーリング材は、隙間からの雨水の浸入を防ぎ、建物をしっかり守ってくれます。

丁寧に下塗りすることで、上塗り塗料としっかり密着し、丈夫な塗膜ができあがります。

「オーデフレッシュSi100」は、日本ペイントの製品ラインナップの中でも、耐候性・低汚染性を高めたワンランク上の高機能シリコン塗料です。

水になじみやすい性質により、外壁に付いた汚れを雨水で自然に洗い流すなど、高い機能性とコストバランスを兼ね備えています。

鉄部や雨樋は、手作業でケレンやシンナーによる拭き取りをしっかりと行い、汚れを取り除いて塗装の耐久性を高めます。

鉄部には錆び止めを塗布し、錆びの進行を防ぎます。

軒樋が取り付けてある板（鼻隠し）など付帯部のすみずみまで重ね塗りを施して仕上げます。