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今後の暮らしを見据えた屋根リフォーム|空き家となったご実家の雨漏り解消工事

今後の暮らしを見据えた屋根リフォーム|空き家となったご実家の雨漏り解消工事

今後の暮らしを見据えた屋根リフォーム|空き家となったご実家の雨漏り解消工事

今後の暮らしを見据えた屋根リフォーム|空き家となったご実家の雨漏り解消工事

空き家となったご実家の雨漏りをきっかけに、2階屋根全体の葺き替え工事を実施。防水性や耐久性を高めるため下地から補修し、和瓦で外観の雰囲気を保ちながら安心して暮らせる住まいへと整えました。鹿屋市での雨漏り修理・屋根リフォーム事例です。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

現在は空き家となっている木造2階建てのご実家。「2階廊下の天井に雨漏りのような染みがある」とご相談いただきました。今後住まわれる可能性もあることから、「しっかり直して安心できる状態にしておきたい」と、雨漏り調査をご依頼いただきました。

PROPOSAL

川畑瓦工業からのご提案

調査では、棟付近から流れたと思われる雨染みを天井裏で確認。さらに、谷部分には雨水が溜まりやすく、今後の雨漏りや経年劣化した瓦が落下するリスクもある状態でした。

そこで今回は、部分補修ではなく2階屋根全体の葺き替えをご提案。屋根全体を見直すことで、雨漏りへの不安を根本から解消することができます。 新しい屋根には、1階屋根と調和する陶器製の和瓦を採用。 外観の雰囲気を損なわないよう配慮しながら、棟も高く積み上げず、一段仕様ですっきりと仕上げました。大切なご実家を、これから先いつでも安心してお住まいいただけるよう整えました。

地域 鹿屋市打馬
施工費用 税込182万円
工期 1週間
築年数 約40年
BEFORE

施工前

ご相談のきっかけは、こちらの2階廊下天井の雨漏り跡。

ご相談のきっかけは、こちらの2階廊下天井の雨漏り跡。

天井裏の調査では、屋根の棟付近から流れたと思われる雨染みを確認しました。

天井裏の調査では、屋根の棟付近から流れたと思われる雨染みを確認しました。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

【施工完了までの手順・屋根解体~下地の施工】

安全性を確保するため、はじめにしっかりと足場や養生シートを設置。周囲への配慮を徹底したうえで、確実に作業を進めていきます。

安全性を確保するため、はじめにしっかりと足場や養生シートを設置。周囲への配慮を徹底したうえで、確実に作業を進めていきます。

既存瓦を撤去しながら、このような下地の部分的な傷みがないか確認を行います。

既存瓦を撤去しながら、このような下地の部分的な傷みがないか確認を行います。

傷んだ箇所は新しい平木を使用して補修を施しました。

傷んだ箇所は新しい平木を使用して補修を施しました。

新しい防水シートを張り、雨水が適切に流れるよう下地を調整。あわせて防腐処理を施した木材を使用することで、防水性と耐久性を高めた構造へと仕上げます。

新しい防水シートを張り、雨水が適切に流れるよう下地を調整。あわせて防腐処理を施した木材を使用することで、防水性と耐久性を高めた構造へと仕上げます。

【施工完了までの手順・瓦の施工】

1枚1枚の瓦をビスでしっかりと固定していきます。

1枚1枚の瓦をビスでしっかりと固定していきます。

金具やビス、漆喰材を併用してしっかりと固定しながら、棟は低くすっきりと積み直します。このように安全性と防水性に配慮し、屋根全体の納まりを確認しながら瓦を取り付けていきます。

金具やビス、漆喰材を併用してしっかりと固定しながら、棟は低くすっきりと積み直します。このように安全性と防水性に配慮し、屋根全体の納まりを確認しながら瓦を取り付けていきます。

【施工完了までの手順・室内天井の補修】

雨染みのあった天井については、部分的に解体・補修していきます。

雨染みのあった天井については、部分的に解体・補修していきます。

既存に近い柄を選び、違和感なく自然に仕上がるよう配慮しました。

既存に近い柄を選び、違和感なく自然に仕上がるよう配慮しました。

AFTER

施工後

完成しました!

和瓦の美しさを活かしながら、安心して暮らせる屋根へと一新。
下地からしっかり補修した屋根は、機能性が格段に向上しています。

和瓦の美しさを活かしながら、安心して暮らせる屋根へと一新。
下地からしっかり補修した屋根は、機能性が格段に向上しています。

棟を低く整え、すっきりとしたラインに整えました。

棟を低く整え、すっきりとしたラインに整えました。

雨漏りの影響を受けた室内の天井をしっかりと復旧し、安心して日常を過ごせる空間へ。

雨漏りの影響を受けた室内の天井をしっかりと復旧し、安心して日常を過ごせる空間へ。

外観の落ち着いた雰囲気はそのままに屋根全体の耐久性を向上させ、これから先も安心して暮らせる住まいに仕上がりました。

外観の落ち着いた雰囲気はそのままに屋根全体の耐久性を向上させ、これから先も安心して暮らせる住まいに仕上がりました。

今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細


屋根葺き替え工事費 138万円
室内天井補修工事費 6万円
諸経費 12万円
足場設置・解体費 8万円
消費税 18万円

CUSTOMER REVIEWS

お客様からの声

雨漏りも無事に止まり、これで安心して実家を活用できるようになりました。気になっていた不安が解消され、ほっとしています。ありがとうございました。

堀留 健
STAFF

担当したスタッフ

堀留 健

今回の工事で、大切なご実家を安心して使える状態に整えるお手伝いができたことを大変うれしく思います。これから先もご家族が集まり、安心して過ごせる場所であり続けられるよう、住まい全体の状態を意識しながら施工を行いました。
雨漏りという目に見えにくい不安を解消することで、「またここで過ごせる」という安心につながることが、私たちにとっても何よりの励みです。
今後もお住まいのことで気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。末永く安心してお過ごしいただけるよう、引き続きお手伝いさせていただきます。