板壁の木目を残したい｜クリア塗装で風合いをよみがえらせ、雨漏りも解消した屋根補修
板壁の木目を残したい｜クリア塗装で風合いをよみがえらせ、雨漏りも解消した屋根補修
K様より、屋根の瓦のずれによる雨漏りへのご不安と、外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。外壁には11年前にクリア塗装が施されており、住まいの風合いを大切にしながら、これまで丁寧に住まわれてきたことが感じられました。そうしたなかで、「そろそろ次の手入れが必要かもしれない」と気にかけておられたそうです。
現地を確認すると、屋根の一部には傷みや崩れが見られ、補修が必要な状態でした。一方で、増築部分の屋根は内側まで点検したところ、きれいな状態が保たれていました。そこで今回は、すべてを新しくするのではなく、活かせるところは大切に残しながら、傷んだ箇所を見極めて必要な部分にしっかりと手を入れる屋根補修をご提案。あわせて、外壁は洗浄のうえクリア塗装を施し、住まい本来の表情を大切にしながら、これから先も安心して気持ちよく暮らしていただける状態へと整えていきました。
お客様からのご要望
K様は、屋根の瓦にずれが見られることから、「雨漏りしているのではないか」とご心配されていました。住まいをこれからも安心して維持していくために、屋根は傷んでいるところをきちんと直し、必要な補修をしてほしいというお気持ちをお持ちでした。
また、外壁には11年前にクリア塗装を施されており、その美しい風合いを大切にされていました。年月が経つなかで、そろそろメンテナンスの時期ではないかと感じておられ、屋根だけでなく住まい全体を良い状態で保っていきたいというご要望をいただきました。
川畑瓦工業からのご提案
現地調査を行ったところ、屋根には一部に傷みや崩れが見られ、雨水の浸入が心配される状態でした。一方で、増築された部分や既存瓦のなかには、まだ十分に活かせる箇所も確認できました。そこで今回は、すべてを新しくするのではなく、住まいの状態を丁寧に見極めながら、必要なところにしっかり手を入れる補修工事をご提案しました。
屋根については、既存の瓦をいったん撤去し、再利用できるものは活かしながら施工を進めています。下地の状態も確認し、必要に応じてヒラギの敷き直しや継ぎ足しを行い、要所にはルーフィングを施工。破損している箇所は新たに補修し、セメント部分も丁寧に手を加えることで、屋根本来の役割をしっかりと取り戻せるよう整えていきました。
外壁は、これまで大切にされてきたクリア塗装の風合いを損なわないよう、まずはバイオ高圧洗浄で汚れを丁寧に落とし、そのうえでクリア塗装を施しました。あわせて鉄部はケレン、錆止め、塗装までしっかり行い、屋根と壁の取り合い部分まで細やかに整えています。住まいがもともと持っている良さを大切にしながら、これから先も安心して暮らしていただける状態へと仕上げました。
| 地域 | 肝属郡錦江町 |
|---|---|
| 施工費用 | 税込135万円 |
| 工期 | 約10日間 |
| 築年数 | 約40年 |
施工前
クリア塗装にもこだわりながら、大切に住み継がれてきたK様邸。住まいの良さを守りつつ、これから先も気持ちよく暮らしていただけるよう、屋根と外壁の状態を丁寧に確認していきます。
11年前に施されたクリア塗装も、年月の経過とともに少しずつ保護力が落ち、汚れや傷みが気になりはじめる時期を迎えていました。
外壁の足元には、苔や汚れが目立ちはじめていました。
風格のある門構えが印象的なK様邸。住まいの佇まいを大切にしながら、クリア塗装で外壁の美しさを引き出していきます。
屋根では、セメントモルタルの剥がれが見られました。こうした傷みは雨水の浸入につながるおそれがあるため、早めの補修が大切です。
増築部分の屋根です。内側まで点検したところ状態は良好だったため、今回は雨漏りの原因となっている箇所を見極め、必要な部分のみを丁寧に施工していきます。
取り合い部分も確認し、細かな箇所まで丁寧に点検を行いました。
施工中
【施工完了までの手順・屋根は雨漏りの補修工事を行います】
まずは施工箇所の状態を確認し、傷みの出ている部分や雨水が入りやすい箇所を丁寧に見極めていきます。
雨漏りの原因となっている箇所は、必要な部分を補修しながら、屋根が本来の役割を果たせるよう整えていきます。
瓦を外したあとは下地の状態を確認し、傷みのある部分に必要な手を加えながら補修を進めていきます。
必要な箇所にはルーフィングを施工し、雨水の浸入を防ぐための防水性をしっかり整えます。
補修を終えたあとは、再利用できる既存瓦を戻し、まわりとの納まりを見ながら丁寧に仕上げていきます。
【施工完了までの手順・板壁は洗浄をしてクリア塗装を行います】
まずはバイオ高圧洗浄で、長年の汚れや付着物を丁寧に洗い流し、塗装前の下地を整えていきます。
板壁にはクリア塗装を施し、木目の美しさや風合いを活かしながら、外壁をやさしく保護していきます。
出窓板金はケレンで表面を整え、このあとの塗装工程に備えていきます。
下地処理を終えたあとは、出窓まわりを塗装し、住まい全体に統一感が出るよう仕上げていきます。
玄関まわりの板壁にもクリア塗装を施し、お住まいの印象を大切にしながら、落ち着きのある表情へと整えました。
施工後
完成しました！
クリア塗装によって木部の風合いがよみがえり、住まい全体が明るく気持ちのよい印象に整いました。
木のあたたかな表情を残しながら保護できるのが、クリア塗装の良さです。板壁の風合いを大切にしつつ、これから先の安心にもつなげていきます。
玄関まわりもすっきりと整い、お住まいの印象を大切にしながら品のある表情によみがえりました。
軒天や梁まわりの木部もすっきりと整い、玄関まわりの印象がより引き立ちました。
掃き出し窓まわりの板壁も自然な艶が戻り、暮らしの空間がより心地よく感じられるようになりました。
補修を終えた屋根は全体の納まりも整い、これから先も安心してお住まいいただける状態になりました。
今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細
屋根補修工事費 39万円
板壁塗装工事費 49万円
仮設工事費（足場・仮設トイレ） 28万円
廃材処分費・諸経費 9万円
お客様からの声
壁がきれいによみがえり、とても嬉しく思っています。もともとクリア塗装の、木の風合いをそのまま活かせるところが気に入っていたので、今回もその良さを大切にしながら仕上げていただけたことに満足しています。丁寧に塗装していただいたことで、見た目がきれいになっただけでなく、これから先もこの家を気持ちよく保っていけるような安心感にもつながりました。屋根についても、必要な補修工事をきちんと見極めたうえで施工していただけたので、安心してお任せすることができました。
このたびは、屋根と板壁の工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
クリア塗装は、色を付けて塗り替える仕上げとは異なり、もともとの風合いや表情をそのまま活かすことができる一方で、下地の状態がそのまま仕上がりに表れる繊細な工事でもあります。だからこそ今回は、洗いの工程からしっかりと手を掛け、板壁が本来持っている美しさを気持ちよく引き出せるよう、ひとつひとつ丁寧に進めていきました。
屋根については、全面的に手を入れるのではなく、傷んでいるところを見極めながら、本当に必要な箇所をきちんと補修しています。既存の瓦も、状態の良いものは再利用し、長く住み継がれてきたお住まいの表情をできるだけ変えないよう心がけました。見た目の印象はそのままに、雨漏りへの不安を少しでも軽くし、これから先も安心して暮らしていただける状態へ整えることができたのではないかと思います。
住まいには、それぞれ積み重ねてこられた時間や、その家ならではの良さがあります。今回の工事でも、そうした魅力を大切にしながら、必要なところにしっかりと手を入れることを心がけました。
またお住まいのことで気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。これから先も、安心して暮らしていただける住まいづくりのお手伝いができれば嬉しく思います。