購入した古民家の雨漏りを解消｜下地から整えた軽量瓦ルーガ雅の屋根葺き替え
購入した古民家の雨漏りを解消｜下地から整えた軽量瓦ルーガ雅の屋根葺き替え
アメリカご出身のJ様より、日本での二拠点生活をきっかけに購入された、海の見える古民家の屋根についてご相談をいただきました。ご自身で少しずつDIYを進めながら大切に住まいを整えておられましたが、天井からの雨漏りが見つかり、不安を感じていらっしゃいました。通訳の方を交えて打ち合わせを重ね、現地を確認したところ、既存のセメント瓦には経年による傷みや苔、一部には隙間や穴も見られる状態でした。そこで今回は、野地板から新しくしたうえで、軽量で割れにくいルーガ雅による葺き替えをご提案。古民家ならではの味わい深い雰囲気を大切にしながら、これから先も安心して心地よく暮らしていただけるよう、安全性と美しさを兼ね備えた屋根へと整えました。
お客様からのご要望
J様は、築50〜60年ほどの木造平屋の古民家をご購入され、ご自身で内装をリフォームしながら、少しずつ住まいづくりを進めておられました。アメリカと日本を行き来する二拠点での暮らしということもあり、お打ち合わせは通訳の方に入っていただきながら進行。DIY中に見つかった屋根の雨漏りをきちんと解消し、これから先も安心して過ごせる住まいにしたいというお気持ちをお持ちでした。
川畑瓦工業からのご提案
現地を確認したところ、既存の屋根はセメント瓦でした。長年の風雨にさらされるなかで苔が広がり、目地を埋めていたセメントも各所で崩れていました。さらに一部には穴も見られ、そこから入り込んだ雨水が室内まで回り、雨漏りにつながっている状態でした。
屋根の面積が広く、入母屋ならではの複雑な形状に加え、下地の傷みも進んでいたため、表面の瓦だけを新しくしても根本的な解決にはなりません。これから先も安心して暮らしていただくために、部分的な補修ではなく、野地板から全面を新しくする葺き替えをご提案しました。
今回お選びした屋根材は、軽量瓦「ルーガ雅」です。建物への負担を抑える軽さと、割れにくく丈夫な性能は、台風や地震への備えとしても心強い素材です。さらに、古民家の落ち着いた佇まいに自然となじむ意匠も大きな魅力でした。住まいが本来持つ味わいを大切にしながら、これからの暮らしにふさわしい安心と美しさを備えた屋根へと整えていきました。
| 地域 | 肝付町岸良 |
|---|---|
| 施工費用 | 税込570万円 |
| 工期 | 3週間 |
| 築年数 | 約50年以上 |
施工前
J様がご購入された、海の近くに建つ築50〜60年ほどの古民家。趣ある佇まいを大切にしながら、ご自身で内装のDIYを進め、少しずつ住まいづくりを進めておられました。
屋根の一部には剥がれや穴が見られ、下地が露出している箇所も確認されました。雨水が入り込みやすく、雨漏りにつながる状態でした。
屋根のところどころには苔も見られ、長年の風雨による傷みがうかがえました。表面の劣化が進み、屋根本来の役割が弱くなっている状態でした。
棟まわりでは漆喰の剥がれや傷みが見られ、瓦のずれやゆがみも確認されました。雨水の浸入につながりやすい部分でもあるため、丁寧な見直しが必要な状態でした。
屋根と壁の取り合い部分にも傷みが見られました。見えにくい箇所ではありますが、雨漏りを防ぎ、これからも安心して暮らしていただくためには、こうした部分まで丁寧に確認することが大切です。
小屋裏から見ると、下地の傷みも進んでいることが確認できました。表面だけでなく、屋根全体をしっかり見直す必要がある状態でした。
施工中
【施工完了までの手順・養生・解体・下地の施工】
室内にブルーシートでしっかりと養生を行います。屋根を解体する際のチリや埃、廃材からお部屋の中を守ります。
養生ができたら屋根に登り、既存の瓦を一枚一枚丁寧に剥がしていきます。
屋根の面積が広いため、作業場所を確保しながら、既存の瓦を順に撤去していきます。
既存の瓦を撤去した後、垂木の状態や足元の安全を確認しながら、次の工程へと進めていきます。
新しい屋根材をしっかりと支えるため、下地となる野地板を順に張っていきます。
野地板の上にはルーフィングを施工し、雨水の浸入を防ぐための防水層を整えていきます。
お住まいの目の前には海が広がり、自然の豊かさを身近に感じられる環境です。J様がこの古民家を選ばれた理由のひとつもうかがえる風景でした。
【施工完了までの手順・「ルーガ雅」の取付け】
ルーフィングの上に縦桟・横桟を施工し、新しい屋根材を納めるための下地を整えました。
葺き始める前に、ルーガ雅を屋根の上へあらかじめ均等に配り、作業が安全かつスムーズに進むよう準備を整えていきます。
準備が整った後は、ルーガ雅を一枚ずつビスで固定しながら、丁寧に葺き進めていきます。
棟部分には専用役物を使用し、屋根面との取り合いや通りを整えながら、丁寧に納めていきます。
壁との取り合い部分は、ルーガ雅の「平のし仕様」を用い、雨仕舞いにも配慮しながら丁寧に納めました。
施工後
完成しました！
ルーガ雅へ葺き替え、古民家の落ち着いた雰囲気を大切にしながら、美しく安心感のある屋根に仕上がりました。
棟まわりはルーガ雅の意匠がきれいに映えるよう、専用部材を用いて丁寧に施工しました。すっきりとしたラインが、屋根全体の美しさを引き立てています。
壁との取り合いは納まりにも配慮し、古民家の佇まいになじむ自然な仕上がりを目指しました。
屋根工事完了後の小屋裏の様子です。見えない部分までしっかり整えることで、これからの暮らしに安心をつないでいます。
今回のリフォーム工事の費用内訳・詳細
屋根葺き替え工事費 469.2万円
足場設置・解体費 18万円
諸経費 31万円
消費税 51.8万円
お客様からの声
きれいに仕上げていただいて、本当に嬉しかったです。屋根が整って見た目が良くなったことはもちろんですが、雨漏りへの不安がやわらぎ、これからこの家で安心して過ごせると思うとほっとしています。古民家らしい雰囲気を大切にしながら、ここまで美しく仕上げていただけたことにとても満足しています。丁寧に工事をしていただき、感謝しています。
J様、この度は素敵な住まいづくりのお手伝いをさせていただき、誠にありがとうございました。
雨漏りが見つかったときは、ご不安なお気持ちも大きかったことと思います。今回、表面だけの補修ではなく、野地板からしっかりと見直す葺き替えをご決断いただいたことで、見た目の美しさだけでなく、これから先も安心してお住まいいただける屋根へと整えることができました。
また、海が目の前に広がる日本の古民家ならではの趣を大切にしながら、住まいがもともと持っている魅力を損なわないよう、ひとつひとつ丁寧に施工を進めました。
自然豊かな環境の中で、これからのDIYや新しい暮らしが、より心地よく、より豊かなものになっていくことを心より願っております。また何かお困りごとやご相談がございましたら、どうぞお気軽にお声かけください。これからも、お住まいのことで少しでもお力になれれば嬉しく思います。